Украинцы, спешите оценить имущество

15 июл 2013

Если вы планируете в скоро будущем заняться продажей квартиры или ее покупкой, советуем поспешить. Ведь с 1 августа 2013 года все оценщики в обязательном порядке должны получить сертификат. Это может значительно повлиять на стоимость их услуг. Ведь дело не только в сертификатах, также поменяются и правила оценки недвижимости. Согласно новому постановлению №231, кабмин принял решение о обязательной сертификации всех лиц занимающихся оценочной деятельностью с получением права на оценивание имущества для дальнейшего его налогообложения при заключении сделок. Если оценщик не имеет данного сертификата, его работа будет считаться недействительной и не будет принята нотариусом.

Считается, что данная единая методика оценивания будет более точна, и цены объектов не будут занижаться, что не очень хорошо для налоговой службы. Для прохождения подобных курсов необходимо обратиться в вузы (их 22), в которых имеется такая специальность. Длительность курсов 1-2 недели, а стоимость в среднем от 5тыс.грн.

Многие эксперты считают, что в небольших регионах, где доходы и без того не значительны, оценщики просто не смогут пройти данные курсы, а соответственно останутся без работы. В свою очередь опытных специалистов в этой сфере заменят люди совершенно далекие от подобной работы, но которые смогли оплатить курсы и получили сертификат. Для людей, которые в этот период будут заниматься куплей-продажей недвижимости, подобные новшества займут длительный период времени, так как по началу «сертифицированных» специалистов будет не много. Так же в связи с возрастанием спроса, поднимутся цены на их услуги. Не факт что и недвижимость начнут оценивать без посещения оценочного объекта, так как на это просто не будет времени.

По некоторым данным известно, что сертификацию оценщиков планировали начать еще в прошлом году, около 40 человек даже получили сертификаты. Вскоре к ним выстроились огромные очереди, а цены на оценку возросли почти в 30 раз.

Фонд госимущества утверждает, что данное новшество особых изменений в оценочный процесс не внесет и подорожания стоимости услуг тоже не будет. Все зависит от того, насколько быстро оценщики научатся работать по-новому.

Рубрика новости:

Комментарии

Отправить комментарий